Коттеджные поселки на Новорижском шоссе. Проекты одноэтажных коттеджей - современная тенденция строительства элитных коттеджей. беседка

Одними из популярных в этом направлении являются коттеджные поселки на Новорижском шоссе. Чем так привлекательны эти коттеджные поселки? Во-первых, это близость скоростной магистрали и отсутствие промышленных производств....

     

    Современные проекты одноэтажных домов и коттеджей

    Сегодня очень солидным капиталовложением считается приобретение недвижимости, расположенной в очень чистых экологических районах. Одними из популярных в этом направлении являются коттеджные поселки на Новорижском шоссе. Чем так привлекательны эти коттеджные поселки? Во-первых, это близость скоростной магистрали и отсутствие промышленных производств.

    Следующее это то, что здесь очень благоприятная экология, большие территории для застроек, а также живописная природа. В-третьих, цена на земли очень быстро растут и становятся уже выгодным капиталовложением. Но, как выяснилось, у этих коттеджных поселков имеются свои недостатки. Как выяснилось недостаток только один - это не развитая инфраструктура.

    Поскольку во время строительства основное внимание уделяется самим коттеджам, а не магазинам и т. п. Но уже в этом поселке уже ведется строительство огромного комплекса, в котором будут гостиницы, супермаркеты, фитнес центры, рестораны и лечебные учреждения. Поэтому на самой престижной недвижимостью сегодня являются именно Новорижские коттеджи.

    Типичный коттедж

    Котте́дж (англ. cottage) — простой одно-, полутораэтажный (второй этаж предусмотрен только в виде мансарды со скатными потолками) домик небольшой жилой площади (классический коттедж может состоять только из двух — передней и задней — комнат, как русская изба-пятистенок) для проживания одной нуклеарной семьи с обязательным приусадебным участком. Коттедж предназначен как для постоянного, так и для временного проживания. Коттеджи — принадлежность загородного пейзажа, но могут возводиться и в черте города. Классическим стройматериалом является природный камень, красный кирпич. Сегодня, тем не менее, большое распространение получили коттеджи из газобетона в силу высокой эффективности этого материала, а также коттеджи из дерева (принимая во внимание особенности российского климата, экономичность и экологичность этого стройматериала). Второй этаж занимает спальня(и), первый — гостиная, кухня, санузел, котельная. Нередко коттедж включает в себя гараж для легкового автомобиля, часто переделанный из старинного амбара. Непременная принадлежность коттеджа — камин. Каминные трубы в классическом коттедже располагаются вдоль торцевых — перпендикулярных коньку крыши — стен постройки. Классический английский коттедж можно увидеть в фильме «Отпуск по обмену» («The Holiday») 2008 года — это жилище героини Кейт Уинслет.

    История

    Слово «коттедж» пришло из Англии, где оно первоначально обозначало дом арендатора-«испольщика» — «коттера» — с амбаром и приусадебным участком. Отсюда современные российские коттеджи нередко выполнены в английском стиле. Коттеджи широко распространены также в других европейских странах (преимущественно в скандинавских) и в США, Канаде, Австралии, Новой Зеландии, ЮАР. В СССР коттеджи строились главным образом в 1920-е гг., преимущественно в новых заводских посёлках. Однако в поместье одного из Великих Князей под Санкт-Петербургом ещё в XIX-м веке был построен коттедж, полностью выполненный из привозных английских материалов, как хвастливо каламбурил сам хозяин: «Без единого русского гвоздя!».

    В послереформенной России коттедж, как и многие заграничные заимствования, пережил поистине фантасмагорическое превращение. В начале 90-х гг. ХХ-го в. некто удачно пошутил в СМИ, назвав краснокирпичные «замки» «эпохи первоначального накопления капитала» — «коттеджами на шести сотках». Название прижилось — и так называемый «коттедж» стал неотъемлемым элементом быта «новых русских» (которые, видимо, «тонкого английского юмора автора не поняли»). В загородной зоне близ шоссе появились «охраняемые коттеджные посёлки», которые правильнее было бы назвать «замковыми» или «дворцовыми». Коттеджами в них являются разве что домики для охраны и прислуги.

    Сегодня в России нет крупного города, который не окружали бы «коттеджные поселки». Так что правомерно говорить о появлении термина «русский коттедж» — дом (нередко — усадьба, поместье), сравнимый по площади с британским «house» или даже «Mansion», и включающий соответствующий участок земли, а также все необходимые «службы», в числе которых — несколько настоящих коттеджей, или даже «мьюз/ Mews» (ряд гаражей с жилыми помещениями над ними).

    Проекты одноэтажных коттеджей представлены в галерее. 

    Элитные коттеджные поселки Новорижского шоссе

       Одним из самых перспективных, динамично развивающихся и экологически чистых направлений для загородной недвижимости является новорижское шоссе. Огромное количество элитных коттеджных поселков расположено на Новорижском шоссе. Сложно определить количество коттеджных поселков на новорижском шоссе, потому как это направление интенсивно развивается и застраивается последние десять лет, а также представляет огромный интерес на рынке загородной недвижимости.

    Привлекательность поселков Новорижского шоссе

    поселки Новорижского шоссе и Новой Риги   Одной из основных причин привлекательности земли Новой Риги является близость со скоростной магистралью и отсутствие каких либо вредных промышленных производств. По официальным данным ежегодно в эксплуатацию сдается порядка 20 жилых объектов. Подобные темпы застройки коттеджей и коттеджных поселков на Новорижском шоссе обусловлены удачным сочетанием многих существенных факторов, а  именно благоприятной экологией, присутствие огромное территории для строительства, живописная природа.   Огромный и постоянный интерес частных лиц и инвесторов обусловил рост стоимости земли на этой территории, начиная с 2004 года, цена за 1га земли увеличилась в несколько раз. Стоит отметить еще одну особенность для строительства  коттеджных поселков на Новорижском шоссе, в отличие от других трасс: она не проходит через подмосковный город. Поэтому застройщики начинали строить поселки сразу за кольцом МКАД. При этом определилось условное деление: до 15 километров от МКАД строили элитные коттеджные поселки, до 30 километров – бизнес класса, а далее строились котеджные поселки эконом класса.Недостатки коттеджных поселков на Новорижском шоссе.

         Говорить во множественном числе в данном случае, полагаю неуместно, но утверждать об отсутствии таковых  тоже несправедливо. Пожалуй, единственным недостатком коттеджных поселков на новорижском шоссе можно считать недостаточно развитую инфраструктура. Произошло это по причине «лавинной» застройки территории Новорижского направления шоссе, в процессе которой уделялось внимание строительству коттеджных поселков, а о магазинах, бытовых и развлекательных комплексах позабыли. Но данная ситуации была во-время исправлена и в 2008 году на Новорижском шоссе началось строительсво гигантского комплекса Новая Рига, содержащий в себе множество объектов инфраструктуры - гостиничные комплексы, супермартеты, лечебные учереждения и спорткомплексы.

      Многофункциональный торговый комплекс Новая Рига с тремя наземными и одним подземным этажами расположится на автомагистрали Москва-Рига в 6 км от МКАД, Общая площадь комплекса Новая Рига составит 30 000 кв м, а земельного участка под застройку - 2,2 га.  Кроме огромного мебельного магазина на 11 000 кв м, в комплексе Новая Рига расположатся пункты связи, ресторан быстрого питания Макдональдс и площадки для отдыха.   Поэтому слабую инфраструктуру Новорижского направления шоссе можно отнести к недостаткам лишь только в сравнении, например, с коттеджными поселками на Рублево-Успенском шоссе.

    Коттеджные поселки на Новой Риге

        Число коттеджных поселков Новорижского шоссе огромно, но стоит выделить наиболее привлекательные  и интересные в плане устройства и расположения. К таковым можно отнести: крупный котеджный поселок Павловы озера, Миллениум - парк, Монтевиль, Риверсайд и Гринфилд. Стоит отметить, что поселки Павловы озера, Миллениум  парк и Монтевиль были построены за 2006 год.

       Что же касается спроса на таунхаусы и коттеджи в поселках Новорижского шоссе, то ситуации следующая: наиболее популярны дома находящиеся в секторе между 15 и 30 километрами шоссе. Привлекательно не только расположение, но и стоимость недвижимости в данном территориальном сегменте. Стоимость земли зависит от двух основных факторов: удаленность от МКАД и территориальная привлекательность: наличие водоемов, леса, живописность природы и т.д.

    Загородный дом – удовольствие не самое дешевое

    Загородный дом – удовольствие не самое дешевое, его могут позволить себе только люди с достатком выше среднего? А уж оригинальные архитектурные проекты загородных домов точно не по карману представителям среднего класса? До какого-то времени такие утверждения имели под собой почву, но сегодня это уже далеко не так и «Будинок у задоволення» стремится к тому, чтобы полностью разрушить такие заблуждения. Это становится вполне возможным благодаря использованию немецких технологий каркасного домостроения. Снизить стоимость строительства нам позволяют готовые проекты коттеджей, а также немецкая технология производства домов быстрой сборки. Проектирование домов и коттеджей проводят украинские архитекторы, с учетом предпочтений жителей нашей страны и опираясь на многовековые европейские традиции индивидуального строительства.

    У нас представлены проекты загородных домов разной площади – от совсем небольших, площадью от 35 кв.м., которые хорошо подойдут для дачи, до просторных домов площадью в несколько сот кв. м., специально созданных для людей, которые ценят настоящий комфорт и мечтают о большом, просторном доме. Такой дом станет вашим родовым гнездом, где десятилетиями будут жить ваши дети и внуки.Проектирование домов и коттеджей любой площади ведется с учетом требований современной семьи. Дома для постоянного проживания имеют просторную гостиную, нескольких спален, детскую, удобную кухню, комнаты для гостей. Проект дома также может быть дополнен одним или двумя гаражами.

    Среди десятков готовых проектов, вы наверняка сможете подобрать проект коттеджа, который будет идеально отвечать требованиям вашей семьи. Проекты домов с четкими линиями и мансардами в классическом западноевропейском стиле. Дома с покатой крышей, традиционные для стран Северной Европы. Оригинальные архитектурные решения, представленные только в нашей компании. Вы можете подобрать проект дома с оптимальной для вас планировкой.

    проекты одноэтажных домов и коттеджей , проекты одноэтажных коттеджей